Ausbildung zum Immobilienmakler

Das Immobiliennetzwerk iad wurde 2008 in Frankreich gegründet und hat den Immobilienmarkt in Europa revolutioniert. Über 16.000 selbstständige Immobilienmakler profitieren in Frankreich, Italien, Portugal, Spanien, England und seit kurzem auch in Deutschland von dem digitalem Erfolgskonzept. Unser Maklerbund steht offen für erfahrene Immobilien-Profis und Quereinsteiger ohne Erfahrung.

Immobilienmakler bei iad sind ihre eigenen Chefs und mit Herz bei der Arbeit, pflegen ihr Netzwerk aktiv und tauschen sich viel mit anderen iad Immobilienberatern untereinander aus. Auch werden viele Gemeinschaftsgeschäfte getätigt, um beim Immobilienverkauf und in der Vermietung gemeinsam erfolgreicher zu sein.

Nutzen Sie die Kraft der Gemeinschaft und werden Sie Immobilienberater bei iad Deutschland!

Wie bildet iad Sie als Immobilienmakler aus?

Die erfolgreiche Ausbildung zum Immobilienmakler wird bei iad Deutschland in 3 Bereiche unterteilt.

Onlineuniversität: Viele Skripte mit Grundwissen warten auf Sie rund um die Uhr – wenn Sie Zeit haben. Für tieferes Verständnis sorgen wertvolle Lernvideos und Sie teilen sich selber die Lektionen ein.
Webinare: Festangestellte Trainer und erfahrene iad Immobilienmakler geben regelmäßig Webinare und Workshops. Hier lernen Sie von aktiv verkaufenden Maklern über Akquise, Verkauf, Bewertung, marketing und Rechtliches.
Präsenz-Schulung: Persönlich und live werden Sie von iad Trainern, zertifizierten iad-Immobilienmakler und Ihrem Sponsor (Mentor) ausgebildet, sowie Wissen und Können vertieft.

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Was unterscheidet iad von anderen Maklerunternehmen?

Um die Ausbildung als Immobilienmakler bei iad Deutschland zu beginnen, müssen Sie zuerst durch einen aktiven Makler eingeladen werden. Dieser Immobilienberater ist zugleich Ihr Sponsor und betreut Sie als Mentor während der ganzen Dauer Ihrer Tätigkeit. Er oder Sie ist jedoch nicht Ihr Chef oder Dienstleister. Sie organisieren sich komplett selbstbestimmt und entscheiden, wann und wieviel Sie arbeiten. Sie werden auch nicht kontrolliert, unter Druck gesetzt und Sie erhalten keine Weisungen. Sie sind somit nicht scheinselbstständig und können bundesweit ohne Grenzen Immobiliengeschäfte ausüben.

Bei iad gibt es keine Ellbogen-Mentalität. Wir agieren als gemeinsame Organisation und helfen einander. Durch freiwilligen Aufbau eines eigenen Teams aus selbstständigen Maklern, wachsen wir gemeinsam und Sie erzeugen zusätzlich passives Einkommen aus den Verkäufen Ihrer Kollegen über 5 Ebenen. Viele Immobilienmakler decken ihre Fixkosten allein über das passives Einkommen.

Wie ist der Verdienst eines Immobilienmaklers?

Viele Immobilienmakler haben ein Einkommen weit über 100.000 Euro. Dies hängt von der Anzahl der regelmäßig verkauften Immobilien, deren Verkaufspreis und die höhe der Maklerprovision zusammen. Ein Festgehalt gibt es dabei nicht.

Bei iad Deutschland erhält jeder Immobilienmakler, unabhängig ob diese Person Quereinsteiger oder Profi ist, 69% von den erzielten Provisionsumsätzen. Dies ist weit über dem Branchendurchschnitt für ähnliche Immobilienunternehmen. Zusätzlich sind Empfehlungsgeschäfte zu provisionieren und das passive Einkommen hinzuzurechnen. Bei Gemeinschaftsgeschäften wird die Provision geteilt. Eine Obergrenze für Einkommen gibt es nicht. Sobald Sie erfolgreich sind, können Sie sich Zusatzprovisionen bis auf 87,8% dazuverdienen.

Wie hoch sind die Kosten eines Immobilienmaklers?

Einmalige Kosten sind die Beantragung des Gewerbes und der Maklerschein nach §34c GewO. Persönliche Kosten entstehen durch Laptop, Handy und Auto.

Während Immobilienmakler als Einzelkämpfer alle Kosten in voller Höhe selber tragen müssen, profitieren Sie bei iad Deutschland vom gemeinsamen Einkauf.

Als Einzelkämpfer fallen für Dienstleistungen wie Inserate (Immobilienscout, Immowelt, Kleinanzeigen), Bewertungssoftware, Makler-Software als CRM, Webseite und Ausbildung/Weiterbildung monatlich zwischen 1500 und 3000 Euro an. Vereinbaren Sie eine Lizenznutzung eines Makler-Franchises, kommen noch hohe Franchise bzw. Lizenzkosten auf Sie zu.

Bei iad Deutschland erhalten Sie oben genannte Leistungen im Paket für monatlich nur 225 Euro (189 Euro netto). Um Ihnen den Einstieg angenehmer zu gestalten, zahlen Sie in den ersten 6 Monaten nur 95 Euro (80 Euro netto) für die Nutzung von Inseraten, Software, Ausbildung und weiteren Leistungen. Es fällt lediglich eine Bearbeitungsgebühr von 119 Euro (100 Euro netto) für die Anmeldung an.

Für alle weiteren Massnahmen wie Werbung, Leads-Einkauf und Werbemittel fallen zusätzliche Kosten an, die Sie selber kontrollieren und entscheiden. Bei iad Deutschland ist der Erfolg freiwillig und Sie werden nicht gezwungen.

Zusammen mit der Gemeinschaft von iad Deutschland bauen Sie sich Ihr Geschäft mit geringen Kostenrisiko und voller Unterstützung auf.

Voraussetzung für den Beruf des Immobilienmaklers

In Deutschland ist die Tätigkeit als Immobilienmakler kein typischer Ausbildungsberuf, daher sind die allermeisten Makler erfolgreiche Quereinsteiger. Ihre Persönlichkeit sollten offen, zielorientiert und freundlich sein, damit Sie als zuverlässiges Verkaufstalent erolgreich werden.

Der Maklerjob bedarf einer Erlaubnis nach Gewerbeordnung §34c, ausgestellt durch die Stadt oder den Kreis Ihres Wohnortes. Folgende Dokumente werden benötigt: Personalausweis, Unbedenklichkeitsbescheinigung Ihres Finanzamtes, polizeiliches Führungszeugnis und Auszug aus dem Gewerberegister. Diese Erlaubnis kostet je nach Kommune zwischen 250 und 1200 Euro. Details erfahren Sie auf der Webseite Ihrer Gemeinde.

Des Weiteren müssen Sie ein Gewerbe anmelden, wenn Sie selbstständig tätig sein möchten und Sie sollten sich zusätzlich versichern: Vermögenshaftpflichtversicherung, Gewerbehaftpflichtversicherung & Rechtsschutzversicherung.

Ihr Ansprechpartner

Mein Name ist Michael Ruland und ich bin selbstständiger Immobilienmakler seit 2019. Bevor ich im April 2022 iad Deutschland beitrat, war ich Einzelkämpfer und suchte Anschluß an ein geeignetes Geschäftsmodell, um meine Expertise auszubauen und meine Ertragssituation zu verbessern.

Mittlerweile bin ich Platin Sponsor und betreue eine Organisation von 25 selbstständigen iad Immobilienberatern. 2024 wurde ich als Top Sponsor ausgezeichnet. Meine Umsätze konnte ich mit iad Deutschland im Vergleich zur Einzelkämpfertätigkeit nachhaltig steigern.